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酒店市場(chǎng)品牌發(fā)展：政策引領(lǐng)、經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)、社會(huì)變革與技術(shù)革新

在全球化與數(shù)字化交織的時(shí)代背景下，中國(guó)酒店市場(chǎng)品牌發(fā)展正迎來(lái)前所未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

在政策層面，政府通過(guò)連續(xù)出臺(tái)《“十三五”全國(guó)旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《2024年一號(hào)文件》等，為酒店業(yè)的繁榮穩(wěn)定提供了堅(jiān)實(shí)的政策保障。特別是習(xí)總書(shū)記指出的“旅游業(yè)日益成為新興的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和具有顯著時(shí)代特征的民生產(chǎn)業(yè)、幸福產(chǎn)業(yè)”觀念，為酒店品牌的發(fā)展指明了方向。

經(jīng)濟(jì)方面，中國(guó)GDP的穩(wěn)步增長(zhǎng)和第三產(chǎn)業(yè)的崛起，為酒店市場(chǎng)注入了強(qiáng)大的活力。特別是在疫情后，酒旅市場(chǎng)的迅速?gòu)?fù)蘇，不僅彰顯了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的韌性，也為酒店業(yè)帶來(lái)了新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

社會(huì)層面，居民人均可支配收入的增加和消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，為酒店市場(chǎng)帶來(lái)了更多潛在消費(fèi)者。同時(shí)，旅游方式的多元化和個(gè)性化趨勢(shì)，為酒店品牌提供了豐富的創(chuàng)新空間，如偷感旅游、反向旅游、平替旅游等新型旅游模式層出不窮。

在技術(shù)層面，ESG策略的實(shí)施，為酒店行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了重要支撐。酒店品牌不僅要追求經(jīng)濟(jì)效益，更要注重環(huán)境、社會(huì)和治理的全面發(fā)展。通過(guò)貫徹ESG策略，酒店可以實(shí)現(xiàn)與社會(huì)的和諧共生，贏得消費(fèi)者的信任和認(rèn)可。

02

旅游住宿業(yè)品牌化崛起：主題酒店嶄露頭角，規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)引領(lǐng)市場(chǎng)新潮流

近年來(lái)，旅游住宿業(yè)正經(jīng)歷著品牌化的深刻變革。品牌指數(shù)持續(xù)增長(zhǎng)，頭部品牌穩(wěn)固市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)地位，同時(shí)品牌數(shù)量激增，新型主題酒店異軍突起，為游客帶來(lái)豐富多彩的住宿體驗(yàn)。從城市美景到親子玩樂(lè)，從自然風(fēng)光到建筑美學(xué)，這些酒店不僅在設(shè)計(jì)上獨(dú)具匠心，更在服務(wù)和體驗(yàn)上不斷創(chuàng)新，融入當(dāng)?shù)匚幕兀屄眯懈由钊搿Ｆ放埔?guī)模酒店集團(tuán)如錦江國(guó)際集團(tuán)、華住集團(tuán)等穩(wěn)步擴(kuò)張，覆蓋城市廣泛，但三四線城市經(jīng)濟(jì)型酒店仍占據(jù)主流。整體而言，旅游住宿業(yè)正迎來(lái)品牌化和規(guī)模化的雙重崛起。

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全國(guó)星級(jí)酒店業(yè)強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇：人均利潤(rùn)創(chuàng)新高，行業(yè)迎來(lái)全面振興

2023年全國(guó)星級(jí)酒店業(yè)終于迎來(lái)了全面復(fù)蘇的喜人局面，全國(guó)星級(jí)酒店人均實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)高達(dá)4.62千元/人，成功實(shí)現(xiàn)了扭虧轉(zhuǎn)盈，營(yíng)業(yè)收入達(dá)1608.95億元，標(biāo)志著我國(guó)星級(jí)酒店業(yè)正逐漸走出低谷，邁向新的發(fā)展階段。

從具體數(shù)據(jù)來(lái)看，2023年平均房?jī)r(jià)回歸疫前水平，出租率和客房收入穩(wěn)步上升，這背后是消費(fèi)者旅游和出行需求的逐步恢復(fù)。特別是北京、上海等發(fā)達(dá)城市，星級(jí)酒店業(yè)表現(xiàn)尤為突出，三亞更是在各項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)上名列榜首，這進(jìn)一步驗(yàn)證了星級(jí)酒店業(yè)復(fù)蘇的強(qiáng)勁動(dòng)力。

04

中國(guó)酒店業(yè)投資動(dòng)態(tài)：增量與存量市場(chǎng)共舞，描繪繁榮新篇章

中國(guó)酒店業(yè)正處于一個(gè)充滿活力和變革的時(shí)期。在增量市場(chǎng)上，2023年新開(kāi)業(yè)的酒店數(shù)量及同比增速均達(dá)到新高，尤其是3-5星級(jí)酒店，在成都、重慶、北京等熱門(mén)城市呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。這不僅反映了中國(guó)酒店業(yè)的繁榮，也體現(xiàn)了國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好的趨勢(shì)。展望未來(lái)，中國(guó)酒店業(yè)預(yù)計(jì)仍將保持穩(wěn)健發(fā)展，酒店類(lèi)型多樣化發(fā)展將進(jìn)一步滿足消費(fèi)者的不同需求。

與此同時(shí)，存量市場(chǎng)中的酒店資產(chǎn)交易也呈現(xiàn)出活躍的態(tài)勢(shì)。近年來(lái)，各層級(jí)城市的酒店資產(chǎn)交易占比和關(guān)鍵酒店交易總額均有特色化表現(xiàn)，其中一線城市引領(lǐng)交易市場(chǎng)潮流。此外，政策調(diào)控、市場(chǎng)需求等宏觀因素成為影響酒店資產(chǎn)交易的主導(dǎo)力量。當(dāng)下，國(guó)內(nèi)外知名酒店集團(tuán)的并購(gòu)、戰(zhàn)略合作等案例頻發(fā)，進(jìn)一步凸顯了酒店資產(chǎn)交易的活躍性和復(fù)雜性。

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酒店業(yè)變革：綠色消費(fèi)引領(lǐng)下的數(shù)字化轉(zhuǎn)型與品質(zhì)服務(wù)升級(jí)

隨著全球消費(fèi)趨勢(shì)的演變，酒店業(yè)正迎來(lái)前所未有的變革浪潮。

首先，2023年，“綠色住”成為消費(fèi)新風(fēng)尚，標(biāo)志著消費(fèi)者對(duì)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的高度關(guān)注。與此同時(shí)，不同類(lèi)型的消費(fèi)者展現(xiàn)出各異的消費(fèi)偏好，從理性計(jì)劃型到節(jié)儉型、興趣型，再到環(huán)保型，每一種類(lèi)型都深刻影響著酒店業(yè)的戰(zhàn)略決策；其次，高品質(zhì)服務(wù)需求的增長(zhǎng)，推動(dòng)了酒店業(yè)在產(chǎn)品和服務(wù)上的創(chuàng)新。酒店業(yè)正通過(guò)提供符合消費(fèi)者審美和身份認(rèn)同的高品質(zhì)消費(fèi)空間，來(lái)滿足日益增長(zhǎng)的消費(fèi)者需求；此外，數(shù)字化轉(zhuǎn)型成為酒店業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路，無(wú)接觸支付技術(shù)、數(shù)字消費(fèi)、資產(chǎn)跟蹤技術(shù)等將為酒店業(yè)帶來(lái)前所未有的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量的提升。綜上所述，酒店業(yè)正迎來(lái)綠色轉(zhuǎn)型與品質(zhì)升級(jí)的雙重機(jī)遇。面對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，酒店業(yè)需不斷創(chuàng)新發(fā)展，提升服務(wù)質(zhì)量，滿足消費(fèi)者需求，同時(shí)關(guān)注環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題，為行業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

本文轉(zhuǎn)載自邁點(diǎn)網(wǎng)，作者：張菁