小心你的房東！簽租賃合同時(shí)，餐飲老板一定要注意這幾點(diǎn)
紅餐編輯部 · 2022-03-07 09:00:28 來(lái)源：紅餐網(wǎng) 2977
實(shí)體餐飲經(jīng)營(yíng)難在哪？難在成本！房租、人工、食材，每一項(xiàng)成本都是一座大山。尤其是房租成本，幾乎成為壓垮餐廳的最后一根稻草。
所以，今天和大家聊聊餐飲老板與房東簽租賃合同時(shí)，需要注意的事項(xiàng)。
本文由紅餐網(wǎng)（ID：hongcan18）整編設(shè)計(jì)，作者：紅餐編輯部。
店鋪簽約前房東說(shuō)可以做餐飲，結(jié)果開業(yè)后卻被投訴責(zé)令停業(yè)，這是誰(shuí)的錯(cuò)？餐飲老板又該找誰(shuí)要賠償？
餐廳開得好好的，房東卻說(shuō)漲價(jià)就漲價(jià)，說(shuō)讓你走就讓你走，這樣真的合理嗎？
這些問(wèn)題其實(shí)都可以在簽訂租賃合同之前規(guī)避。租賃合同怎么簽？本期，紅餐君就和大家說(shuō)說(shuō)這個(gè)話題。
房屋租賃合同應(yīng)包含什么內(nèi)容
餐飲人在與出租人簽訂房屋租賃合同時(shí)，要確保合同中包含以下事項(xiàng)：
簽訂房屋租賃合同后的備案流程
餐飲人與出租方順利簽訂了房屋租賃合同之后，雙方應(yīng)該到相關(guān)部門進(jìn)行房屋租賃合同的備案。
簽訂房屋租賃合同的其他常見問(wèn)題
小 結(jié)
很多餐飲人在選址之后，因?yàn)楹炗喿赓U合同粗心大意或因?yàn)椴欢嚓P(guān)的法律法規(guī)，導(dǎo)致后面出現(xiàn)了問(wèn)題無(wú)法維權(quán)，只能吃啞巴虧。其實(shí)依法簽訂房屋租賃合同，才是維護(hù)雙方合法權(quán)益的重要舉措。
大家千萬(wàn)不能因?yàn)榕侣闊诳陬^上約定房屋租賃協(xié)議。否則，當(dāng)房屋租賃出現(xiàn)糾紛時(shí)，各位餐飲人可能就只能啞巴吃黃連了。而為了謹(jǐn)慎起見，簽約的時(shí)候最好找懂法律懂合同的朋友一起去簽約，有必要的話還可以聘請(qǐng)律師上門。
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